诶 ，侬晓得伐？凌一小区最近个动迁消息真是热到脱了
我跟侬讲哦 ，最近马路上嘎讪胡的人家 ，十个里面有九个要讲到凌一小区动迁个事 。侬出去吃碗馄饨 ，隔邻桌讲；侬搭公交车 ，司机师傅也会提一嘴 。似乎上海人最近个生活 ，就绕着凌一小区转咯 。为啥？因为搿个地方动迁个消息 ，牵动着太多人个心咯 。
我老早晓得凌一小区个地方 ，搿个地方嘛 ，上世纪七八十年代还算是蛮景物个哦 。老弄堂里厢什么小铺子、烟纸店、点心摊 ，热闹得来像南京路一样 。厥后嘛 ，伐美意思讲哦 ，情况老差了 ，屋子老破了 ，住了些租客 ，弄堂里厢人挤脱脱 ，车子想开进去都难 。阿拉上海人看侬讲 ，搿个地方早该动迁咯 ，是伐？
动迁个门道 ，侬晓得伐？
这个凌一小区动迁哦 ，听起来简单 ，其实老庞大咯 。说句实话 ，动迁个讲究就像城隍庙里头个路 ，绕来绕去看得人眼花 。先是要评估屋子个价值 ，然后要看侬住个屋子是公房伐？照旧私房伐？再来还要考虑侬个户口问题 ，几个人住 ，面积几多 ，分房个计划怎么安排 。讲起来哪能像做一道数学题 ，侬讲是伐？
可是哦 ，哪能庞大也有门道 。我跟侬讲 ，搿个动迁里头有个规则叫“拆迁赔偿” ，侬晓得伐？搿个赔偿有“钱币赔偿”和“衡宇置换”两种选择 。一般情况下伐 ，选衡宇置换个多 ，侬拿到新屋子住 ，搿能就对了 �Ｇ遗獬ヂ� ，拿到一笔钱 ，可是侬要自己去买屋子 ，侬得看市场 ，自己去谈 ，麻烦脱咯 。
偷偷告诉侬哦 ，凌一小区动迁里厢 ，屋子个面积怎么算 ，老有讲究咯！侬个屋子面积如果小 ，动迁以后可能会有“面积赔偿”个说法 。好比侬原来住个地方只有20平 ，动迁以后可能分侬30平甚至更多 。如果侬屋子大 ，像老洋房个住户 ，侬就要看侬个产权是不是完整了 。产权不完整个话 ，赔偿可能会少脱咯 。我朋友个爷叔老早讲过 ，动迁这事 ，千万要盯紧了 ，不要轻轻松松就签字咯 。
动迁背后个故事 ，阿拉老上海人有点感伤
搿天夜快点我吃好夜饭 ，就想出去荡荡马路 ，呒没想到走到凌一小区四周 ，看到几个老伯伯勒拉弄堂口吃茶嘎讪胡 。我站着听了一会儿 ，伊拉讲起凌一小区早年个故事 ，说搿个地方以前有个影戏院 ，名字叫“凌一大光” ，一到晚上放影戏 ，弄堂里厢就热闹得来像庙会一样 。老早个上海人 ，生活搿种滋味真是纪念脱了 。
现在凌一小区动迁以后 ，可能再也看伐到搿个老握嗅猢 �？墒锹� ，想想新屋子里厢个现代设施 ，电梯、宽敞个客厅、洁净个情况 ，阿拉上海人过日子总归要向前看 ，是伐？
侬问：凌一小区动迁以后 ，啥时候能真正交房？
照我看来哦 ，这个时间侬伐要急 。一般动迁以后 ，屋子建起来重新到尾起码要两三年 。侬要耐心一点 ，屋子造好以后 ，侬去验房 ，看一圈 ，搞妙手续 ，就能搬进去住咯 。
标签：动迁消息、凌一小区、老上海动迁故事、拆迁赔偿、弄堂生活
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